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发布时间:2014-03-05


东南亚环保事业现状


据新加坡 Arup 公司的 Marlon Kobacker 所说,在东南亚的四小虎经济体,环保因素正推动建筑工程业不断前进,只是在能源效率影响下进度有限。

所有工程项目都要尽量压低成本、扩大收益,以此取得两者的平衡。 Arup 公司环保事务高级顾问 Marlon Kobacke 说明了西欧、北美和其它地方成熟的绿色建筑市场对此的深刻认知。 而东南亚新兴市场的开发商为了达到最低的环保标准,设计的建筑一般都是以能源使用效率为着眼点。


该如何平衡东南亚市场的成本与收益?

Marlon Kobacker: 从环保顾问的角度来看,项目之初就应该非常仔细地考虑这个平衡的问题。 也就是说,环保顾问应该尽早融入项目,最好是在选址之前就参与其中。 从而有助于选择一个交通和便利设施更完善的场址,因为这是绿色评分体系考核的一个重点,人们又很容易忽视,最后不得不在工程后期从建筑的设计功能上“拉分”。

首先要做的就是设定明确的环保蓝图,并且有具体的成果和目标…然后在项目第一天就把这些内容明确告知顾问。 通过这套综合办法可以造就高性能的建筑,以尽可能低的成本资金实现建筑的运营目标,同时获得预期的收益。


早期参与有哪些好处?

首先要做的就是设定明确的环保蓝图,并且有具体的成果和目标…然后在项目第一天就把这些内容明确告知顾问。

新加坡 Arup 公司环保事务高级顾问Marlon Kobacker

Marlon Kobacker: 这样可以让参与的每个人都取得不少重要目标。 这种“全盘”参与可以从以下方面最小化绿色评分所需的成本、确保建筑实现目标,因而是最好的办法:

•  影响建筑的被动式设计
•  在合同文件中纳入环保要求
•  让承包商明白主要内容
•  审查试运行情况
•  调试并监管建筑的运营

然而,哪怕开发商清楚尽早委任环保顾问的好处,有时也仅仅为了拿到建筑许可才找个顾问挂名。

应该如何推动本地区的环保事业?

新加坡Arup 公司环保事务高级顾问 Marlon Kobacker。

Marlon Kobacker: 环保是推动本地区发展的一大因素。 只是在绿色建筑(即市场动因)严格监管和透明评估的条件下发展比较缓慢。 本地区有好几个目光远大的“绿色项目区”,但极少看到了碳中和的必要性,而英国正准备在今后 3-5 年内对此实施监管。 新加坡的绿色建筑标志(Green Mark)最低要求应该在温室气体绝对排放量方面提高门槛,借此促进市场向正确的方向转型。 发达市场的一个新主流就是评级分区,所以我希望本地区也能在今后几年做到这一点。

图片: 新加坡Arup 公司环保事务高级顾问 Marlon Kobacker。

我们要牢记,以后为了达到二氧化碳减排目标,会出现新的税收、法律和规章制度,从而影响到今天我们设计的每栋建筑。 这意味着耗能巨大的建筑很可能被节能环保的项目踢出局。


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